1975〜1985年築, 専有面積48.19㎡〜68.19㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+14.1%
品川区
85.2万円/㎡
前年比+1.6%
シャルマン東品川
東京都品川区東品川四丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
5,563万円
95.6万円/㎡
2,321
4,482
6,644
8,805
AI査定結果
推定相場価格
5,563万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,482万円〜6,644万円
77.0万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月27日
シャルマン東品川
4,999万円（85.9万円/㎡）/ 3階 / 58.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は72.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,999万円 | 85.9万円 | 3階 | 58.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/25 | 4,980万円 | 85.6万円 | 7階 | 58.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,880万円 | 66.7万円 | 6階 | 58.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,280万円 | 73.5万円 | 6階 | 58.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 68.4万円 | 2階 | 58.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 71.8万円 | 5階 | 58.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 4,280万円 | 73.5万円 | 5階 | 58.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 4,070万円 | 69.9万円 | 2階 | 58.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/02 | 4,480万円 | 77.0万円 | 5階 | 58.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 73.5万円 | 2階 | 58.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,290万円 | 73.7万円 | 9階 | 58.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 4,490万円 | 77.2万円 | 9階 | 58.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 4,590万円 | 78.9万円 | 9階 | 58.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/25 | 3,480万円 | 59.8万円 | 4階 | 58.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/04/19 | 3,480万円 | 59.8万円 | 4階 | 58.19㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/04/13 | 4,790万円 | 82.3万円 | 9階 | 58.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 74.3万円 | 8階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,690万円 | 63.4万円 | 4階 | 58.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/01/17 | 4,180万円 | 71.8万円 | 4階 | 58.19㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/10/20 | 4,180万円 | 71.8万円 | 4階 | 58.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/10/15 | 4,980万円 | 79.0万円 | 8階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 4,980万円 | 79.0万円 | 8階 | 63㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/09/09 | 4,780万円 | 82.1万円 | 5階 | 58.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/21 | 4,380万円 | 75.2万円 | 4階 | 58.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/05/21 | 4,980万円 | 85.6万円 | 5階 | 58.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/01 | 5,980万円 | 79.1万円 | 6階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 5,980万円 | 79.1万円 | 6階 | 75.56㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2021/12/27 | 4,490万円 | 71.3万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 4,490万円 | 71.3万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/21 | 4,590万円 | 72.9万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/06 | 4,980万円 | 65.9万円 | 6階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/22 | 4,590万円 | 72.9万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/31 | 4,590万円 | 72.9万円 | 3階 | 63㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/05/31 | 3,690万円 | 58.6万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/13 | 4,280万円 | 73.6万円 | 6階 | 58.19㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/05/01 | 4,280万円 | 72.3万円 | 6階 | 59.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/27 | 4,280万円 | 73.5万円 | 6階 | 58.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/26 | 3,480万円 | 59.8万円 | 5階 | 58.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/20 | 3,680万円 | 63.2万円 | 5階 | 58.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/03 | 3,980万円 | 68.4万円 | 5階 | 58.21㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/10/23 | 3,980万円 | 68.4万円 | 5階 | 58.22㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/10/21 | 4,180万円 | 71.8万円 | 5階 | 58.22㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/07/12 | 3,290万円 | 56.5万円 | 1階 | 58.21㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,480万円 | 59.8万円 | 1階 | 58.21㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | シャルマン東品川 品川区東品川四丁目 | 品川シーサイド駅4分 | 4,999万円 | 85.9万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 142戸 | SRC |
| 2024/05/22 | エクセルハイツ大井仙台坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 5,890万円 | 86.0万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ローズハイツ仙台坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/11 | クレールメゾン品川 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅5分 | 4,580万円 | 73.7万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 134戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 東品川ハウス 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅6分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 4,999万円 | 85.0万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、品川区では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は品川区の平均と比較して0.8%割高です。
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ライオンズマンション北品川
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩 6分
1978年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
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1974年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
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1983年築 / 5階建 / 130戸 / RC造